Ausgabe: Winter 2006 / 2007

Allgemeiner Immobilienmarkt

Niedrige Neubauzahlen
– steigende Nachfrage
Genossenschaftsgesetz
reformiert
Die aktuelle Zahl
4.260.000.000.000 Euro

Volkszählung ist
beschlossene Sache

Mehrwertsteuer
„wächst“

Finanzierung | Recht | Steuern

Übernahme der
Wohngebäude-
Versicherung
Steuern sparen mit
dem Zweifamilienhaus
Baurecht: Muss der
Erdarbeiter nach
Leitungen forschen?
Hauswart mit
„Residenzpflicht“

Ein Jahr EU-
Zinsrichtlinie
Jeder kann
Umzugskosten
absetzen

Mieten | Pacht | Verwaltung

Kündigung wegen
ständig unpünktlicher
Mietzahlung
Vorkaufsrecht nur bei
Umwandlung
Nutzungsänderung
einzelner Räume einer
Eigentumswohnung
Zu guter Letzt noch
die Beherrschung
verloren

Besenreiner Zustand
Wenn es Streit gibt …

Zahlen | Preise | Neues

Werbegemeinschaft
im Einkaufszentrum
Preise für Häuser
und Wohnungen
ziehen an
Parkflächen bringen
hohe Renditen
Single-Haus als
Alternative zur
Eigentumswohnung
Rohrbruch – was
zahlt die Versicherung?
Neuer Markt in
Russland

Werbegemeinschaft im Einkaufszentrum

Zwecks gemeinsamen Marketings werden in vielen Einkaufszentren die Mieter per Mietvertrag verpflichtet, einer Werbegemeinschaft beizutreten. Der Bundesgerichtshof (Az.: XII ZR 39/04) befasste sich mit den verwendbaren Vertragsklauseln. Danach ist eine Beitrittspflicht üblich und keine unangemessene Benachteiligung des Mieters. Die Werbegemeinschaft darf allerdings nicht in Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts gegründet werden, da dies den Mietern eine unbegrenzte Haftung etwa für Wettbewerbsverstöße aufbürdet. Die Höhe der Kosten muss überschaubar sein und ist zum Beispiel als Prozentsatz der Miete anzugeben. Unverzichtbar ist eine Höchstgrenze.


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