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Ausgabe: Winter 05 / 06 |
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Wer jetzt kauft, profitiert dreifach …  Immobilienkäufer tragen auf den ersten Blick eine hohe finanzielle Belastung. Doch langfristig spart der Käufer gegenüber dem Mieter erheblich. Selbst wenn die Miete nur um zwei Prozent jährlich steigt, zahlt ein Mieter mit einer ursprünglichen Monatsmiete von 700 Euro im Laufe von 30 Jahren rund 341.000 Euro. Für diesen Preis hätte er auch Eigentum erwerben und damit einen wirkungsvollen Beitrag zur Altersvorsorge leisten können. Denn während die Miete für immer „verloren“ ist, bildet der Käufer mit seinen Zahlungen Vermögen. Das zahlt sich aus, wenn die Immobilie entschuldet ist. So haben Rentner, die in den eigenen vier Wänden leben und keine Miete zahlen müssen, durchschnittlich rund 600 Euro mehr zur Verfügung als Mieter. Wer heute Wohneigentum kauft und finanziert, profitiert dreifach – von niedrigen Preisen, niedrigen Zinsen und von einer ansehnlichen finanziellen Entlastung im Alter.
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