Ausgabe: Herbst 2005

Allgemeiner Immobilienmarkt

Kunst und Raum
Wohnwünsche beein-
flussen den Immobi-
lienmarkt der Zukunft
Solar-Förderung erhöht
Union erwägt Streichung
der Eigenheimzulage
Wo bleibt unser Geld?
Beachtliches Vermögen

Finanzierung | Recht | Steuern

Hohe Tilgung senkt
Risiko
Bauunternehmer
optimistisch
Staat fördert auch
Studentenwohnungen

Werbungskosten bei
gemischt genutzten
Gebäuden
Am meisten Platz im
Saarland
Gaspreis-Erhöhung
unwirksam
Erschließungskosten
erhöhen Grunderwerb-
steuer nicht

Mieten | Pacht | Verwaltung

Mietminderung auf
Bruttomiete
Eigentümer-Gemein-
schaft ist teilrechtsfähig
Vom Schwein gebissen
Schnellere Mietklage
Kein Anspruch auf
Sonderabrechnung
Subtraktionsmethode
bestätigt

Zahlen | Preise | Neues

Kein Zugriff auf
Eigenheimzulage
bei ALG II
Immobilien-Oldtimer
mit Sparpotenzial
Nachbar muss
Schadenersatz zahlen
Verteuert Basel II
Kredite?
Beliebte Speckgürtel
Laub fegen
Typisch für Großstädte

Kein Zugriff auf Eigenheimzulage bei ALG II

Wer Arbeitslosengeld II bekommen will, darf seine Eigenheimzulage weiter unangetastet kassieren. Das vom Staat gewährte Fördergeld zählt nicht zum verwertbaren Vermögen des Antragstellers, wie das Landessozialgericht Niedersachsen-Bremen in einem Gerichtsbeschluss bestimmte (L 8 AS 39/05). Danach ist die Eigenheimzulage eine zweckbestimmte Einnahme. Die Förderung sei grundsätzlich als privilegiertes Einkommen zu betrachten, solange sie zum Erwerb selbst genutzten Wohneigentums eingesetzt werde. Schließlich sei die Förderung dazu da, den Baukredit zu tilgen. Müsste der Empfänger den staatlichen Zuschuss dazu verwenden, seinen Lebensunterhalt damit zu bestreiten, würde der Zweck der Eigenheimzulage verfehlt, argumentierte das Gericht. Hintergrund: Wer Arbeitslosengeld II will, muss normalerweise sein Vermögen zuerst für den Lebensunterhalt verbrauchen, bevor er einen Anspruch auf staatliche Unterstützung hat. Ersparnisse sind bis zu einer bestimmten Höhe durch Freibeträge geschützt. Zum anrechenbaren Vermögen zählt nahezu alles, was irgendwie zu Geld gemacht werden kann, auch Lebensversicherungen, Wertpapiere oder Immobilien.


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