Wohnwünsche beeinflussen den Immobilienmarkt der Zukunft

Großzügige Grundrisse und Wohneigentum liegen klar im Trend. Die Wünsche der jungen Generation in Bezug auf das Wohnen werden den Immobilienmarkt in den kommenden Jahren entscheidend beeinflussen.

Eine Studie des Geographischen Instituts der Universität Heidelberg hat die Wohnwünsche der heute 20- bis 35-jährigen im Detail analysiert. Einer der wichtigsten Wünsche war dabei der Erwerb von Wohneigentum, den etwa 80 Prozent der Befragten als Ziel nannten. Dabei wird eine großzügig bemessene Wohnfläche angestrebt. Die Mehrheit gab an, auf über 100 Quadratmetern wohnen zu wollen. Im Durchschnitt wurde eine angestrebte Wohnfläche von 140 Quadratmetern genannt. Zwei Drittel der nicht verheirateten Befragten denken dabei übrigens an ein Leben als Familie mit Kindern.

Wichtige Kriterien für die Auswahl des konkreten Objektes und des Standortes sind große, helle Räume, das Vorhandensein eines Balkons oder einer Terrasse, sowie attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ein gehobenes Dienstleistungsangebot in der näheren Umgebung. Auch die so genannten „weichen Standortfaktoren“ wie Durchgrünung der Wohnumgebung, wenig Straßenlärm, großes Kultur- und Freizeitangebot und gute Nachbarschaft spielen nach wie vor eine wesentliche Rolle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist wesentlich wichtiger als die an eine Autobahn.

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