Ausgabe: Frühjahr 2007

Allgemeiner Immobilienmarkt

Das ändert sich 2007
Neues Baugesetzbuch
fördert die Innenstädte
Die aktuelle Zahl
Rund 1.262 Mrd. Euro

Energiesparen:
Attraktivere
Sanierungsförderung

Preise für Bauleistungen
steigen wieder

Finanzierung | Recht | Steuern

Eigenheim verschenken
und bleiben
Neue Dachdämmung
spart Heizkosten
und Energie
Schadenersatz gegen
Amtsschimmel
15 Jahre Passivhaus
Eigenes Grundstück
darf mit Video
überwacht werden
Immobilienkauf
zu „bekannten
Bedingungen“

Mieten | Pacht | Verwaltung

Wichtige Vertrags-
klauseln bei
Umsatzmiete
Neues Gesetz bringt
Vorteile für
Wohnungseigentümer
Kaution beim
Gewerbemietvertrag
Keller mit Sauna
Mietwohnung muss
nicht kindersicher sein
Bushaltestelle wichtiger
als hohe Miete

Zahlen | Preise | Neues

So wohnt man in
Schweden
Deutschland 2050:
Wohnungsbestand
verändert sich
Günstige Grundstücke
für Einheimische
Was ist eigentlich
ein BID?

"Zweite Miete"
steigt weite
r
Zunahme von
Siedlungs- und
Verkehrsflächen

Schadenersatz gegen Amtsschimmel

Der Bundesgerichtshof (III ZR 302/05, 11.1.2007) hat einen lange gehegten Wunsch vieler Bürger erfüllt: Er bestätigte grundsätzlich die Möglichkeit eines Schadenersatzanspruches gegen den Staat wegen zu langsamen Arbeitens von Behörden. Es ging dabei um Eigentumswohnungen, die ein Bauträger verkauft hatte. Der Kaufpreis sollte bei Eintragung von Vormerkungen im Grundbuch gezahlt werden. Dies dauerte ein Jahr und acht Monate. Der Bauträger war zu diesem Zeitpunkt bereits insolvent; die finanzierende Sparkasse verklagte den Staat auf Ersatz des Zinsschadens von 450.000 Euro. Grundsätzlich gilt allerdings: Es muss sich schon um sehr extreme Fälle handeln, damit eine solche Schadenersatzklage Erfolg hat.


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