Unabhängig davon, ob Sie Nutzer, Eigentümer, Investor oder Entwickler bzw. Bauträger einer Immobilie sind - Ihre Entscheidungen rund um die Immobilie sollte auf größtmögliche Sicherheit gebaut sein. Die dafür wichtigsten Faktoren sind Lage, Timing und Nutzung. Einfach alles sollte stimmen. Pro/Objekt bietet Ihnen Researchleistungen als Entscheidungshilfe bzw. –grundlage. Dabei sind wir durchweg praktisch veranlagt. Denn wir beschäftigen uns Tag für Tag mit Immobilien des Berliner Marktes.

 

Unsere 5 Researchschwerpunkte sind:

• Marktanalysen
  Marktkenntnis ist für jede Entscheidung rund um die Immobilie eine zwingende Voraussetzung. Wir analysieren für Sie konkrete Marktbedingungen im Umfeld Ihrer Projekte und Bestände. Wir prüfen Angebots- und Nachfragetrends sowie Konkurrenzsituationen. Wir analysieren Preise und Mieten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und unsere Präsenz am Berliner Markt als solide Basis für Ihre Entscheidung.

• Standortanalysen
  Der Faktor Lage ist nach wie vor das entscheidende Kriterium für eine richtige Immobilienentscheidung. Unabhängig davon, ob es sich um ein Projekt oder eine Investitions- bzw. Anmietungsentscheidung handelt. Wir analysieren die speziellen Standortbedingungen im engeren und im weiteren Umfeld Ihrer Immobilie. Wir prüfen Mikrofaktoren, wie Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Makrofaktoren wie wirtschaftliche und sozioökonomische Rahmenbedingungen.

• Machbarkeitsstudien
  Wenn es um die Realisierungsmöglichkeit von Projekten geht, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir prüfen Nutzungskonzepte im Kontext mit Markt- und Standortbedingungen und unterziehen das Projekt bzw. Vorhaben einer immobilienwirtschaftlichen Erfolgs-rechnung. Der Vorteil liegt auf der Hand, durch unsere Nähe zum örtlichen Markt und unseren täglichen Umgang mit Eigentümern bzw. Mietern verfügen wir über ein mehr als breites Erfahrungsspektrum. Lassen Sie uns dies in Ihr Vorhaben einbringen.

• Nutzungskonzepte
  Die optimale Nutzung einer Immobilie steht immer im Kontext zu den Markt- und Standortbedingungen. Kann ich in meiner Immobilie Einzelhandelsflächen unterbringen? Ist hochwertiges Wohnen denkbar? Welche Flächenstruktur wird im Büro gebraucht? Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Nutzungskonzepte für Ihre Immobilie bzw. Ihr Vorhaben. Beginnend beim richtigen Flächenmix bis hin zur zielgruppengerechten Flächengestaltung. Wir sind Ihr universeller Praxispartner.

• Spezialstudien
  Rund um die Immobilie wird es immer wieder spezielle Fragestellungen geben. Ihre Lösung erfordert eine intensive Auseinandersetzung mit der Materie und natürlich Erfahrung. Wir beschäftigen uns mit den unterschiedlichsten Fragestellungen. Von der Analyse von Mietverträgen über die Untersuchung der „Mieterzu-friedenheit“ bis hin zur Überprüfung von „Sale and Lease back-Szenarien“. Unser Spektrum ist breit gefächert. Stellen Sie uns auf den Prüfstand.